Encontrar um novo apartamento ou mesmo um apartamento na planta em Balneário Camboriú por exemplo, pode ser assustador, especialmente se você estiver passando por ele pela primeira vez. Afinal, você não tem ideia do que está procurando ou como encontrá-lo. Como tal, encontrar um novo lugar pode parecer esmagador e estressante. No entanto, uma vez que você conheça os passos certos a tomar, obter um novo apartamento deve ser menos trabalhoso do que antes. Aqui está tudo o que você precisa saber para ter seu próprio apartamento novo!
Pesquisa antes de olhar
Se você vai encontrar um novo apartamento, você precisa fazer sua pesquisa primeiro. Não importa quantos lugares você olhe ou quantos apartamentos você visite, você não saberá nada até que faça uma pesquisa. Comece com o básico – quais são suas necessidades financeiras e seus desejos quando se trata de um apartamento? Isto pode ajudá-lo a determinar a melhor localização e os tipos de lugares que você deve estar procurando. Em seguida, você precisa considerar suas necessidades individuais e seus desejos quando se trata de um apartamento. Por exemplo, você está procurando um lugar próximo ao trabalho, perto de um local de recreação ou perto de uma mercearia? Ou, você quer um lugar que lhe permita ter um animal de estimação ou que seja acessível em cadeira de rodas? Estabelecer prioridades o ajudará a restringir alguns lugares e a economizar muito tempo.
O trabalho em rede é fundamental
Embora você possa ser tentado a ir diretamente a um agente imobiliário ou há uma imobiliária em Balneário Camboriú, procurar seu novo apartamento, esta pode não ser a melhor ideia. Em vez disso, você precisa fazer uma lista de todos os lugares que você está olhando e tomar notas sobre o que cada lugar oferece. Você pode então usá-la como referência para quando visitar o agente imobiliário ou o website da empresa. Além disso, você pode criar uma planilha de rede ou entrar em contato com qualquer um de seus amigos e familiares que vivem na área que você está olhando e ver se eles podem recomendar algum lugar para você. Isto pode ajudar você a divulgar e encontrar novas pistas para sua busca.
Ter um Plano de Visitante
Você quer ter certeza de trazer alguém com você quando visitar os lugares para os quais está olhando. A pessoa pode ajudá-lo a navegar na lista e fazer uma oferta sobre o local, se necessário. Eles também podem ajudar você a navegar no processo de inscrição e outras coisas que vêm com a mudança. Ter um plano de visita pode ajudá-lo a ver alguns dos lugares que você está procurando, assim como fazer uma oferta sobre alguns deles. Ele também pode ajudá-lo a navegar no processo de aplicação, bem como outras coisas que vêm com a mudança.
Leia os Termos e Condições
Antes de assinar qualquer documento ou fazer qualquer negócio, certifique-se de ter lido os termos e condições do locador ou da empresa de administração da propriedade. Isto pode ajudá-lo a entender no que você está se metendo. Pode haver algumas regras extras das quais você não foi informado. Por exemplo, você pode descobrir que precisa de um fiador antes de poder se mudar. Este pode ser um terceiro que tenha assinado um contrato com o locador para garantir o pagamento de quaisquer dívidas que o locatário tenha. Isto pode tornar o processo muito mais complicado. Se houver alguma regra ou regulamento que você considere injusto, você pode pedir à empresa de administração ou ao proprietário para mudá-los. Entretanto, isto é algo que você deve fazer antes de assinar um contrato de locação ou arrendamento.
Negociar com o Locador ou Agente
A cada contrato de locação ou arrendamento, você precisa negociar com o locador ou com o agente de administração da propriedade. Isto pode ajudá-lo se o locador ou o agente quiser alterar o contrato. Se você estiver alugando de um locador, negocie um aluguel a prazo fixo. Isto pode evitar que você tenha que se mudar se o locador decidir aumentar o aluguel a qualquer momento. Se você estiver alugando de um administrador de propriedade, negocie um contrato de aluguel mais longo. Isto pode evitar que você tenha que se mudar se a empresa de administração decidir que quer o imóvel de volta.
Peça ajuda
Se você já tentou tudo isso, mas não encontrou um novo lugar, talvez queira considerar pedir ajuda. Pode ser um membro da família, amigo ou profissional. Você também pode considerar a possibilidade de procurar ajuda em uma comunidade ou uma busca on-line. Se você decidir pedir assistência, certifique-se de encontrar um lugar que seja confiável e experiente quando se trata de encontrar moradia acessível. Você também pode querer procurar um programa ou grupo que possa ajudá-lo em sua busca.
Não tenha medo de se afastar do acordo
Embora você possa ser tentado a assinar o contrato de arrendamento e se mudar, não o faça até o último minuto. Pode ser muito difícil, mas você precisa ser corajoso e se afastar do negócio se o proprietário ou o agente estiver pedindo demais. Você pode ser tentado a assinar o arrendamento ou os papéis que o acompanham, mas não o faça. Em vez disso, deixe claro para o agente, locador ou gerente que você não se mudará até que tenha negociado um acordo melhor. Tente seguir esta regra mesmo que você se sinta pressionado ou como se não tivesse escolha. Você não quer cometer o erro de viver em um lugar que não é adequado para você.
Envolvimento
Uma vez que você tenha encontrado um novo lugar, certifique-se de estar envolvido no processo. Isto pode incluir a coleta e limpeza do aluguel, gerenciamento e reparos. Isto pode ajudar você a manter uma melhor noção do que você está se metendo. Isto também pode ajudá-lo quando você quiser deixar o local e encontrar um novo. Certifique-se de que você tem um plano e não decole apenas quando quiser se mudar. Estas são algumas das maneiras de conseguir um novo apartamento. Estas podem ajudá-lo a encontrar um novo lugar e economizar algum dinheiro. Se você estiver lutando para encontrar um novo lugar, você pode usar estas dicas e truques para conseguir um novo lugar.
